广东不动产登记办理将实现信息、流程集成

房屋网签缴税登记只需交一次材料

 
日前，《广东省压缩不动产登记办理时间实施方案》（以下简称《方案》）正式印发。《方案》对我省不动产登记工作提出系列目标，包括今年底前不动产登记办理流程精简优化到位，实现信息集成、流程集成式不动产交易、缴税、登记“一窗受理”，全省实现一般登记5个工作日内、抵押登记3个工作日内办结，并争取实现一般登记4个工作日内、抵押登记2个工作日内办结；2020年底前所有县（市、区）全面实现“互联网+不动产登记”，实现一般登记3个工作日内、抵押登记1个工作日内办结。
　地级以上市城区年底前实现
　　“互联网+不动产登记”
在推动信息集成方面，《方案》提出，要建立全省不动产登记相关信息的协同共享机制，在今年底前依托省政务大数据中心不动产登记业务专题库，为全省不动产登记业务提供“一站式”共享数据服务，对公安部门、市场监管部门、住房城乡建设（房管）部门、税务部门、银保监部门等部门相关信息进行共享，同时加快对应电子证照的签发、共享应用，用信息“跑腿”代替群众“跑腿”。
《方案》强调，要推行“互联网+不动产登记”。搭建“互联网+不动产登记”综合服务平台，连接实体窗口、政务服务网、粤省事、自助设备四类服务载体，实现24小时不打烊，随时随地可申请。其中，地级以上市城区范围于2019年底前实现“互联网+不动产登记”，其他县（市）于2020年底前实现。
　出让合同、竣工验收等材料
　　不得要求申请人自行提交
《方案》还提出，通过完善“一窗受理”流程，优化登记流程，精简申请材料、优化测绘成果获取方式等推动流程集成。
通过制定全省不动产交易、缴税、登记“一窗受理、并行办理”优化方案，重点解决房屋网签备案流程、税费网上自助缴纳、业务审批系统对接等关键环节的问题。
记者了解到，目前省内各地普遍开设了“一窗受理”窗口，但以“人员集成”式为主，接下来将推动这些窗口向信息集成、流程集成式窗口转变，将房屋交易合同网签备案系统与全国房地产市场监测系统联网，房屋网签备案、税费缴纳、不动产登记可在一个窗口受理，办事人只需提交一次材料便可完成业务办理。
精简申请材料有助于进一步为办事企事业单位、群众减负。《方案》明确，自然资源部门自身产生的，或者能够通过部门实时信息共享获取、核验的材料，不得要求群众重复提交。出让合同、土地出让价款缴纳凭证、规划核实、竣工验收等证明材料由登记机构直接提取，不得要求申请人自行提交。
值得关注的是，今后在不动产继承登记（非公证）办理中，公示将与审核环节并行开展，缩短办理时间。同时，逐步推广申请人书面承诺方式替代难以获取的死亡证明、亲属关系证明等材料。