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布局白鹅潭CBD、国际科技创新产业区,芳村将大变样

发布时间:2019/10/17 投资

作为广佛同城的核心区,广州对接珠江西岸“六市一区”重要枢纽节点,荔湾南片芳村依托白鹅潭中心商务区、国际科技创新产业区两大平台,集聚高端资源,提升辐射能力,打开发展新格局。广州国际医药港首期封顶,北斗科技产业园、侨银总部大厦等大项目动工,华南地区唯一新三板服务基地揭牌,芳村大道南快捷化改造工程完工通车……多个产业项目稳步推进,多个基础设施建设加快进程,芳村发展稳步前进。

白鹅潭中心商务区:

10年内基本成熟,配套设施接近珠江新城

根据《粤港澳大湾区发展规划纲要》要求,构建极点带动格局,发挥广佛强强联合的引领带动作用。荔湾位处广深科技创新走廊与珠江西岸先进装备制造业产业带的交汇点,作为广州西部门户,是辐射助力珠江西岸先进设备制造产业带的重要一极,白鹅潭中心商务区将承担更多重要作用。

白鹅潭中心商务区规划面积约25.2平方公里,由白鹅潭产业金融服务创新区、大坦沙健康生态岛、南方央企总部集聚区、广州国际医药港四个节点串联而成。白鹅潭产业金融服务创新区是重点打造的区域,占据中央商务区核心4.8平方公里,将服务珠江西岸“六市一区”先进制造业,较为成熟的新隆沙片区、陆居路片区、芳村站周围片区是其起步区,总面积1.5平方公里,建设用地约1.1平方公里,建筑总量400余万平方米。按照现行规划,起步区内用地功能配比、建设量、配套与交通设施等都接近珠江新城花城广场核心区。

今年3月28日,荔湾区与碧桂园集团举行战略合作签约仪式,仪式上透露,白鹅潭国际金融中心计划投资规模约95亿元,将规划建设成约290米高的地标性城市综合体。今年8月,项目总投资近23亿元、工程用地面积约7.09公顷的省级文化工程——广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆“三馆合一”项目启动方案设计及初步设计招标,宣告“三馆合一”项目正式落子白鹅潭。就在一周前,新隆沙片区城市设计规划获广州市规委会通过,项目工程用地面积约7.09公顷,预计2021年完成“三馆”建设。今年年初,荔湾区相关负责人对白鹅潭中心商务区“10年内基本成熟,不输珠江新城”的愿景正一步步转化为行动。

芳村南片发展蓝图:

多个项目为抓手,积极布局七大产业

而位于中心商务区最南端、芳村东南角,建筑面积达87万平方米的广州国际医药港首期项目,今年4月26日完成封顶。白鹅潭江面,广州中心城区珠江航道第一大岛大坦沙在6月打通了岛上交通出入口,全岛进入实质性开工阶段。未来,大坦沙以“健康生态岛”为定位,将通过TOD交通枢纽、空中活力“轴”、环岛休闲绿化带等建设,服务于医、疗、休、养、游全产业链,形成高端健康生态岛。在芳村西南角、广佛交界地带,以海北地块、白鹤沙地块为重要节点,串联成国际科技创新产业区。

今年6月28日,荔湾区2019年重点项目集中签约动工仪式举行。仪式上,启动重点项目动工建设16个,总投资达194.6亿元。科技创新载体项目5项,总投资约28亿元。其中,北斗科技产业园、侨银总部大厦、荔湾区金融科技产学研中心三个项目位于国际科技创新产业区起步区的白鹤沙地块上。

2019年,广佛同城已到第十年。今年8月28日,《湾区极点·广佛融合先导区前期研究报告》开始招标,根据公告透露,在全面推进粤港澳大湾区建设的背景下,广佛两市初步商定围绕广州南站,整合广州南站、荔湾海龙片区、佛山三龙湾等平台,选址共建广佛融合先导区。

曾被称为“荒村”的芳村南片,在新的历史机遇面前,徐徐拉开一幅产业兴旺的蓝图:以白鹅潭中央商务区、国际科技创新产业区为发展平台,多个重点项目为抓手,正积极布局医药大健康、电子商务、新一代信息技术、人工智能、3D打印、金融、时尚创意七大产业,与珠江西岸城市实现优势互补、互利共赢。

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