鼎好大厦10月关停，中关村电子卖场时代终将谢幕

记者 | 彭新

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繁荣十余年、曾一度引领国内电子产品风潮的中关村电子卖场终谢幕。

8月23日，一份网上流传的关停通知显示，鼎好大厦电子商城于10月关停后，将进入装修改造阶段。

该通知获得多方证实。“依据北京市总体规划和海淀区分区规划，要大力推动全国科技创新中心和中关村科学城建设，完善中关村西区业态调整和产业升级。鼎好大厦电子商城将于2020年10月关停。”

提及关停原因，通知中称，电子大卖场属于落后业态，只有关停转型，才能重新赋能，获得新生。目前，大厦已启动与留下来的200多户产权业主协商后续共同经营工作，争取就实施共同经营早日达成共识，从而再次激发二三四层统一经营区域的创新活力。

鼎好大厦于2003年开业，位于海淀区中关村海淀大街3号。作为电子卖场，鼎好曾与海龙电子城、中关村e世界构成了北京中关村“黄金三角”，汇聚了科贸大厦、太平洋电子数码广场、广安中海电子卖场等大型数码卖场，共同组成中关村“电子一条街”。

对于中关村电子卖场转型，海淀区政府曾于2009年发布《关于加快推进中关村西区业态调整的通告》，不再鼓励电子卖场、商场、购物中心、餐饮等业态在该区域发展，逐步调整传统商贸业规模，为高端产业发展腾出空间；2011年，相关政府部门出台扶持政策，旨在压缩中关村西区的批发零售空间，增大高端产业入驻的写字楼空间。

2015年，《中关村大街发展规划》提出，中关村地区将在未来3-5年内完成转型，彻底告别电子卖场。此后，2015-2016年期间，中关村e世界、百脑汇、海龙电子城都相继关停并实现转型。

电子行业是北京中关村的支柱，也是曾经崛起的标志，目前北京中关村已经转型为互联网的创业基地，已经远离了实体的电子行业。

2019年3月28日，瑞士合众集团与启城投资（Ascent Real Estate Investors）与颢腾投资（Sigma Delta Partners Investment ）和中东家族财富基金等财团合作，以13.4亿美元的价格购入鼎好大厦。收购方曾对外表态称，将积极响应市政府和区政府对中关村西区定位的要求，项目团队将对大厦进行整体装修改造和统一经营管理，完成项目业态调整和产业升级，吸引国内外顶级科技、金融、法律和人才服务等企业进驻，助力中关村科技创新中心建设的发展战略。

自从中关村业态转型之后，鼎好大厦电子卖场已经于2018年展开清退工作，目前只有散存的零星商户，与此同时，鼎好大厦已经引进爱奇艺、创新工场、哒哒英语等企业入驻办公。